新柔地铁2026年完工！从新加坡到柔佛只要6分钟 ，推动房价上涨 地铁动房但涨幅可能放缓

市场分析员认为，新柔新加转售组屋价格在年底以前仍会上涨 ，地铁动房但涨幅可能放缓 ，年完这是柔佛因为市场供应量已增加
，而且买家也担心是只分钟推涨否负担得起屋价。根据建屋发展局公布的价上中国出国正规劳务公司商务部合作最新预估数据，上一季的新柔新加组屋转售价指数按季起1.2% ，升幅比前一季和去年的地铁动房平均季度增幅小 。

转售组屋价格涨幅趋缓可能是年完因为买家开始抗拒卖家开出的高价 。她指出 ，柔佛贷款利率高企的只分钟推涨情况持续得比预期来得久 ，影响了买家的价上出国劳务费用一览表 正规出国中介濮阳负担能力
。

接下来几个月有更多预购组屋和私宅完工，新柔新加屋主在迁入新家之前须卖掉现有的地铁动房房子
，因此转售组屋的年完供应量将会增加。他预计，组屋转售价今年全年将增长约5%
。今年第三季有126个转售组屋以百万元售出，创下历来季度新高。不过，转售组屋不论价格涨幅或交易量都持续放缓，显示转售组屋价格可能已经见顶 。

新加坡的出国劳务咨询起什么名字好房价持续上涨，间接推动了很多人开始关注新山的房产 。

新柔地铁RTS带旺周边产业 ，让柔佛新山的房地产市场走出低迷，尤其是市中心一带更成为投资热区
。

有新山房地产人士看好市中心房产价格的增长前景 ，预计至少持续到2026年。

新山房产的主要买家向来是新加坡人和在新工作的马国人。RTS完工通车后 ，新加坡-新山的日本企业直聘“双城”生活将更快捷便利 。

01新加坡房产中介机构进驻新山

过去 ，新山的房屋中介商以本土公司为主，但近几年也看见新加坡品牌如博纳产业和ERA的踪影。

衔接新加坡兀兰北和马来西亚柔佛的新柔地铁系统已经正式动工 。 新柔地铁通车之后 ，从新加坡兀兰北到新山武吉查卡（Bukit Chagar）
，预计只要六分钟，武吉查卡站里将建设新马两国的移民及检疫设施（CIQ，马国称ICQ），马国境内也将衔接火车 、铁路和快捷巴士系统的公共运输服务
。

02新柔地铁

新柔地铁计划最早由李显龙和马国前首相纳吉于2010年5月24日商定。

两国于2018年1月16日签署双边协定，原定2019年动工并在最迟2024年底启用
。

但是
，马国在2019年至2020年期间三次要求暂停计划，因此须赔偿新加坡超过60万元延期费用。

两国终于在去年7月30日签署新柔地铁系统相关协议，相关工程正式恢复
。

去年11月22日 ，柔佛苏丹伊布拉欣主持了新山武吉查卡地铁站动土仪式。新加坡兀兰站则在今天举行动土仪式 。

新柔地铁预计2026年12月通车。

新柔地铁路线全称长达四公里 ，车程大约六分钟，将从清晨6点运行至午夜12点，繁忙时段每3.6分钟一班车，非繁忙时段每六分钟一班车
。

新柔地铁每小时单向估计可承载一万人，每天的载客量预计约四万人。

新柔地铁系统除了可为马国创造1500个直接就业机会，也将为新山相关领域带来娱乐、餐饮 、旅游等领域的就业机会。

新柔地铁系统新加坡范围的建设工程已完成约45%，预计能如期竣工
。

新加坡在9月24日在柔佛海峡
，靠近新马两国轨道连接的位置
，展开桩帽安装工程 ，日本就业这意味着铁路高架桥结构的工程即将展开 。

新柔地铁工程从柔佛海峡中央展开 ，新马两国会各自建造朝新加坡和柔佛方向的地铁高架 。新加坡的高架轨道全长730米，首先需要安装161个墩柱 ，深度平均达30米，其中149个安装在柔佛海峡海域。这个步骤完成后，就能安装桩帽 
，共有12个桩帽。

安装桩帽是个重要的里程碑，因为这是工程的基础，将支撑整条高架轨道的结构。

高架轨道距离海面约25米，过了柔佛海峡后，高架轨道将通过地下隧道连接兀兰北站。

兀兰北站的地铁隧道深度达到28米
，共三层楼，地下三层通往关税、移民及检疫大楼 。乘客可通过地下通道直接到达附近的汤申-东海岸地铁线的兀兰北站。

马国方面先前遇到的征用土地和调整水管位置的问题已经解决
，建造工程将按计划在2026年12月之前竣工。目前工程进度已达到15%。

公司目前正在探讨的是如何在15分钟内从新山前往兀兰北站 ，包括通关程序、等候时间等。

马来西亚方面也透露，新柔地铁的收费还未敲定 ，不过将具有竞争力。